Jelentős tranzakciókat hajtott végre 2024 negyedik negyedévében a WING Csoport, mely leányvállalataival együtt több mint 200 millió euró értékben értékesített irodaépületeket Németországban, Magyarországon és Lengyelországban - közölte a vállalat.
Március 11-14. között rendezték meg Cannes-ban a világ egyik legnagyobb ingatlankiállítását a MIPIM-et, ahol számos magyar projekt is bemutatkozott. A főbb ipari és logisztikai ingatlanokat, lakóingatlan-, hotel- és irodaportfóliókat felvonultató esemény kapcsán a magyar piac szakértőit kérdeztük arról, milyen a befektetői hangulat, milyen Magyarország megítélése a nemzetközi befektetők szemével, illetve milyen jövőbe mutató kérdések foglalkoztatják most az ingatlanszakmát.
A főváros két pontján is olyan óriásberuházások folynak, amelyek új identitást adnak a városrészeknek. A Zenit Corso by Bayer Zugló központját újítja meg, a Kincsem by Bayer pedig több mint 1300 egy ütemben megépülő lakással új városrészt hoz létre a X. kerültben, az Örs Vezér tere mellett. A Bosnyák téri komplexum az év végén fog megnyitni, a kőbányai lakásprojekt pedig már gőzerővel épül. Bár a projektek eddig is ismertek voltak, azonban most újabb részletek derültek ki az építkezésekről.
Legfőbb ideje, hogy a munkavállalói jóllét elfoglalja méltó helyét a vállalati stratégián belül, hiszen a munkahelyi környezetbe történő befektetések hosszú távon megtérülnek. Ideális esetben már az épület tervezésekor figyelembe veszik a kapcsolódó tényezőket, amelyek elengedhetetlenek a dolgozók fizikai és mentális egészségének megőrzéséhez – derül ki a Budapest Business Journal cikkéből. A Portfolio Építőipar 2025 rendezvényén az épületek tervezésekor felmerülő szempontok jelentőségéről is szó esik majd.
Január 1-jétől a nagy épületberuházásoknál már nem kell előzetes engedély a tűzvédelmi rendszerekre, elég a bejelentés. A szabályozás egyszerűsíti az adminisztrációt, de nagyobb felelősséget ró a beruházókra és üzemeltetőkre. A tűzvédelem ma már nem önálló megoldás, hanem komplex rendszerek része: a biztonságtechnika, az épületfelügyeleti rendszerek és a tűzjelző hálózatok együttműködése kulcsfontosságú. Hogyan alakítják a technológiai fejlődések a tűzvédelmi ipart, és hogyan reagál minderre a biztosítási piac? A Portfolio Seres Zoltánt, a Siemens Zrt. tűz- és biztonságtechnikai szakértőjét kérdezte az új jogszabályoktól, technológiai fejlesztésekről, és arról, hogy a vállalat megoldásai hogyan segítenek észrevenni, ha egy utas gyanúsan viselkedik a reptéri terminálban?
A gazdasági megtorpanás az ingatlanpiacra is jelentős hatást gyakorol, a kereskedelmi ingatlanok tulajdonosai és kezelői új stratégiákat követnek, ami alól a 662 500 négyzetméternyi ingatlanportfóliót kezelő CPI Hungary stratégiája sem kivétel. Az alkalmazkodóképesség és a folyamatos innováció elengedhetetlen, a társaság közleményben foglalta össze, mire kell odafigyelni.
Új irodaterületet nyitott Szentendrén a Spaces és Regus brandeket magába foglaló International Working Group (IWG) - közölte a társaság.
A logisztikai szektor további erősödésére számíthatunk 2025-ben, különösen a külföldi befektetéseknek köszönhetően, miközben a retail- és az irodapiacon is érdekes folyamatokat látunk. Hogy milyen kilátások várhatók 2025 további részében a hazai kereskedelmiingatlan-piacon, arról a Cushman & Wakefield szakértői beszéltek a cég Market Outlook Breakfast 2025 című rendezvényén.
A Gránit Alapkezelő által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Alap (MPTIA) 10 millió eurós nemzetközi befektetéssel bővítette portfólióját. A hazai piac harmadik legnagyobb nyilvános ingatlanalapja először fektetett be külföldi ingatlanpiaci eszközbe - közölte a társaság.
A Budapest ONE és a Corvin Innovation Campus irodaházak portfóliója újabb bérlőkkel bővül, akik együttesen közel 10 000 négyzetméter irodaterületet foglaltak le a Futureal két komplexumában. Az őrmezői Budapest ONE irodaterületei így 98%-os foglaltságot értek el, míg a Corvin Sétány meghosszabbításában fekvő Corvin Innovation Campus 86%-ot.
A GTC ingatlanfejlesztő vállalat 52 millió euróért (20,8 milliárd forint) értékesítette belgrádi GTC X irodaházát. A tranzakció révén a banki hitel visszafizetését követően 24 millió euró (9,6 milliárd forint) nettó bevételre tett szert a cég - írta meg a Property Forum.
Az épületautomatizálás és az energiahatékonyság ma már nem csupán trend, hanem alapvető elvárás az ipari ingatlanok és irodaépületek piacán, de lassan a lakóingatlanok esetében is megkerülhetetlenné válik. A fenntarthatóság, az ESG-követelmények és a költségcsökkentés minden szereplőt arra ösztönöz, hogy a legmodernebb technológiákat alkalmazza. De vajon mennyire vagyunk lemaradva a fejlett piacokhoz képest? Hogyan forradalmasítja az AI és a felhőalapú épületüzemeltetés a jövőt? A Portfolio Medveczky Andrást, a Siemens Zrt. Buildings üzletágának vezetőjét kérdezte a különböző ingatlantípusok speciális igényeiről, rendszerszemléletről, kibervédelemről, és arról, hogy hogyan tudja egy balatoni közösségi szálláshely épületautomatizálással tizedére csökkenteni a gázfogyasztását.
A német irodapiaci helyzet továbbra is nyomott, és a Deutsche Pfandbriefbank (PBB) legfrissebb jelentése szerint a következő hónapokban várt fellendülés is kérdéses a gazdaság gyengesége miatt.
Ellátásbiztonság, árak, zöldenergia, hálózat. Hogy az energiaellátás terén mik a legfontosabb kihívások és eszközök az ingatlanpiac szereplői számára, arról a Property Warm Up 2025 konferencián Ágházi Gyula, a Gránit Pólus igazgatósági tagja kérdezte a szakértőket. Ezt követően pedig az ingatlanpiaci trendekről és a makrogazdasági kilátásokról beszéltek az iparág szakértői.
A Skanska Magyarország decemberben jelentette be, hogy egy több mint 22 ezer négyzetméter hasznos irodaterületet kínáló nyolcemeletes épületet fejleszt Budapesten. A H2Offices irodakomplexum második fázisát a tervek szerint 2027 első negyedévében adják át. Cseke Amarilla, a Skanska Magyarország bérbeadási és vagyonkezelési igazgatója szerint a Váci úti irodafolyosó továbbra is Budapest irodapiacának egyik legkiemelkedőbb és legdinamikusabban fejlődő területe marad. A szakember a Portfolio-nak az irodapiacon tapasztalható változásokkal kapcsolatban elmondta, hogy a vállalatok egyre inkább arra ösztönzik dolgozóikat, hogy hetente legalább három napot az irodában töltsenek. Ennek megfelelően nő az igény a közösségi terek bővítésére, a kényelmesebb munkaállomások kialakítására és az együttműködő munkavégzés támogatására.
A CPI Europe Group jelentős lépést tesz stratégiai portfóliójának optimalizálása felé egy nagyszabású ingatlanügylettel Pozsonyban. A vállalat egy iroda- és kiskereskedelmi komplexumot értékesít a WOOD & Company részére - derül ki a CPI Europe közleményéből.
Alig egy hét múlva, 2025. február 20-án a budapesti Crowne Plaza ad otthont a Property Warm Up 2025 konferenciának, az ingatlanpiac egyik legizgalmasabb évnyitó eseményének. A rendezvény nem csupán az aktuális piaci trendekre fókuszál, hanem tágabb perspektívából vizsgálja az iparágat befolyásoló globális kihívásokat és lehetőségeket.
Sikeresen lezárta a KÖBERL Csoport felvásárlását a B+N Referencia Zrt. A megállapodás értelmében a B+N Referencia Zrt. minősített többségű tulajdonrészt vásárolt a KÖBERL Csoportban, így a német vállalat hivatalosan is a cégcsoport részévé vált - közölte B+N.
Több olyan strukturális változás és globális trend is azonosítható, amely 2025-ben és azt követően meghatározza majd az ingatlanpiacot. Vajon merre fejlődik ezek hatására Budapest építészeti szempontból? Milyen hatással lesznek ezek a projektek finanszírozására és a befektetői döntésekre? És mit hozhat a piacon a fenntarthatóságra való törekvés? Többek között ezek a kérdések is szóba kerülnek a Gránit Pólus és a Portfolio közös szakmai eseményén, a Property Warm Up-on. Ennek kapcsán megkérdeztük Gyertyánfy Miklóst, a Gránit Pólus vezérigazgatóját, hogy miért érdemes részt venni az eseményen.
Új bérleti szerződést írt alá a Millennium Gardensben az ARM Processors. A vállalat összesen 3400 négyzetméterre kötött szerződést - közölte LinkedIn oldalán a tranzakció során a bérlőt képviselő iO Partners.
Elstartolt a pályázat, amely a távfűtés zöld átállását ösztönzi: megújuló energián alapuló rendszerek kiépítésére...
Mivel az atlétika kicsit ellaposodott, kevésbé felel meg a modern tartalomfogyasztási elvárásoknak, egy csapat új... 
Enyhe javulást mutat a kínai CPI-adat, azonban az ország továbbra is deflációs nyomás alatt áll. A kereslet mértéke...
A 2024. évi LXIX. törvény 2025. május 31-én hatályba lépett módosításai fontos változásokat hoztak, NIS2... 
A 2025. júniusában meghirdetett új pályázat célja nem más, mint felpörgetni a vállalkozások saját energiatároló...
Nagy felháborodást váltott ki a Metropol c. ingyenes lap felhívása, amely arra buzdította olvasóit, hogy a "Fotózza...
Baj van a hitelezéssel.
Hogyan válhat Magyarország valóban függetlenné az orosz földgáztól 2027-re?
Fontos fejlemények az öt napja tartó iráni-izraeli háborúról.
